Dans un contexte où la qualité de l'air intérieur devient un enjeu sanitaire majeur et où les bâtiments doivent répondre à des exigences énergétiques toujours plus strictes, la collaboration entre Octopus Lab et le Laboratoire Luxembourgeois de Contrôle Sanitaire marque une avancée significative. Cette alliance stratégique réunit l'expertise technologique française et le savoir-faire analytique luxembourgeois pour proposer des solutions innovantes qui transforment la gestion des infrastructures tout en préservant la santé des occupants.
Fondée en 2017 à La Madeleine dans la métropole lilloise par Maxence Mendez, ancien chercheur du CNRS et docteur en chimie de l'air, Octopus Lab s'est rapidement imposée comme une référence dans le domaine de la qualité de l'air intérieur et de l'efficacité énergétique des bâtiments. L'entreprise est issue de la valorisation d'un projet de recherche scientifique national soutenu par l'ADEME, qui a donné naissance à un modèle unique au monde de simulation de la pollution atmosphérique intérieure.
Le cœur technologique d'Octopus Lab repose sur INCA-Indoor, le premier et seul modèle validé capable de simuler les concentrations de polluants en phase gazeuse et particulaire dans un espace clos. Ce logiciel intègre un mécanisme chimique traitant les interactions de plus de neuf cents espèces chimiques, dont six cent cinquante composés organiques volatils, des espèces inorganiques et des particules fines. Cette technologie prédictive permet d'anticiper les pollutions potentielles avant même la construction d'un bâtiment et d'optimiser sa gestion une fois en exploitation.
Depuis sa création, Octopus Lab a connu une croissance remarquable. Après deux levées de fonds successives en 2019 et 2022, totalisant trois millions d'euros, l'entreprise a doublé ses effectifs pour atteindre vingt-cinq collaborateurs en 2023. Aujourd'hui, elle accompagne plus de trois cents acteurs issus de secteurs variés, notamment des crèches, des entreprises, des établissements administratifs et des établissements recevant du public. La société a notamment collaboré avec Les Petits Chaperons Rouges pour équiper leurs huit cent trente crèches d'une solution innovante respectant la législation en vigueur.
L'offre d'Octopus Lab se décline en deux solutions complémentaires qui couvrent l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment. INDALO Conception, le premier volet, permet aux bureaux d'études de simuler dès la phase de conception l'impact potentiel sur la santé des matériaux sélectionnés. Grâce à l'intelligence artificielle, cette solution évalue l'influence de chaque type de peinture, de revêtement ou de colle sur la qualité de l'air intérieur futur, permettant ainsi d'effectuer des choix éclairés avant la livraison du bâtiment.
INDALO Supervision, le second volet, représente une révolution dans la gestion opérationnelle des infrastructures. Ce système intelligent déploie des capteurs qui collectent en continu diverses informations telles que la température, le taux d'occupation, le taux de dioxyde de carbone, les composés organiques volatils, les particules fines et l'humidité. Ces données sont ensuite analysées par un algorithme d'intelligence artificielle qui intègre également les informations météorologiques et de qualité de l'air extérieur provenant de la base de données européenne Copernicus.
L'originalité de cette solution réside dans son approche prédictive et proactive. Contrairement aux systèmes classiques de gestion technique du bâtiment qui réagissent aux situations, INDALO Supervision anticipe les besoins en ventilation et en chauffage ou climatisation. Le système prend automatiquement le contrôle des équipements CVC (chauffage, ventilation, climatisation) pour les ajuster en temps réel selon les données collectées et les prévisions établies. Cette gestion intelligente permet d'atteindre des économies d'énergie pouvant aller jusqu'à cinquante-huit pour cent, tout en maintenant une qualité d'air optimale pour les occupants.
La collaboration entre Octopus Lab et LLuCS représente une synergie parfaite entre innovation technologique et rigueur scientifique. Cette alliance s'inscrit dans une démarche globale visant à réduire l'empreinte carbone des infrastructures tout en améliorant significativement la santé et le bien-être des utilisateurs. Le partenariat répond à un constat alarmant : nous passons quatre-vingts pour cent de notre temps dans des bâtiments, et l'air intérieur s'avère cinq à dix fois plus pollué que l'air extérieur.
L'expertise de LLuCS intervient sur le volet sanitaire de cette collaboration. Le laboratoire luxembourgeois apporte sa connaissance approfondie des analyses de qualité d'air et son expérience de plus de trois décennies dans les contrôles sanitaires. Cette compétence garantit que les solutions déployées privilégient systématiquement la santé des occupants, même si l'efficacité énergétique demeure un objectif important. Cette hiérarchisation des priorités différencie l'approche du partenariat des systèmes traditionnels qui se concentrent principalement sur les économies d'énergie.
Julien Blaise, Business Developer chez LLuCS, souligne l'importance de cette collaboration en expliquant que le laboratoire a choisi de travailler avec Octopus Lab précisément parce que leur outil permet d'optimiser simultanément la qualité de l'air intérieur et les performances énergétiques. L'installation de capteurs couplée à l'intelligence artificielle qui analyse les données en temps réel, en les croisant avec les informations de qualité de l'air extérieur, offre une solution complète qui répond aux enjeux contemporains des bâtiments intelligents.
L'implantation d'INDALO Supervision sur le territoire luxembourgeois s'inscrit dans une dynamique de déploiement progressif mais stratégique. Plusieurs projets sont actuellement en phase de discussion pour l'implémentation de cette technologie dans des établissements recevant du public, secteur particulièrement sensible aux questions de qualité d'air intérieur. LLuCS prévoit notamment d'installer le système dans son propre bâtiment au sein du House of Biohealth, démontrant ainsi sa confiance dans la technologie et son engagement à pratiquer ce qu'il promeut.
Cette démarche s'inscrit dans un contexte réglementaire favorable en France. Le décret BACS (Building Automation and Control Systems) impose la mise en place d'une Gestion Technique du Bâtiment dans la majorité des bâtiments tertiaires d'ici 2027. Pourtant, plus de soixante-dix pour cent des GTB actuellement installées sont sous-exploitées selon l'ADEME, entraînant gaspillage énergétique et inconfort pour les occupants. La solution d'Octopus Lab peut soit améliorer une GTB existante en augmentant sa classe jusqu'au niveau A, soit faire directement office de GTB, permettant ainsi de respecter simultanément le décret BACS et le décret Tertiaire.
L'expérience française d'Octopus Lab constitue un atout majeur pour le déploiement luxembourgeois. Depuis sa création en 2018, la société a mené de nombreux projets dans divers types d'établissements, démontrant la polyvalence et l'efficacité de sa solution. L'expertise des fondateurs, notamment celle de Maxence Mendez, président de l'antenne Nord de la FIMEA (Fédération Interprofessionnelle des Métiers de l'Environnement Atmosphérique), apporte une crédibilité scientifique indiscutable au projet.
L'approche développée conjointement par Octopus Lab et LLuCS génère des avantages qui dépassent largement le simple respect des normes réglementaires. Sur le plan environnemental, la réduction de l'impact carbone des infrastructures s'effectue grâce à une gestion énergétique intelligente qui évite les consommations inutiles. Le système anticipe les besoins réels plutôt que de fonctionner selon des programmations fixes, permettant ainsi d'atteindre des économies substantielles pouvant dépasser soixante-dix pour cent sur les équipements CVC selon certaines configurations.
La dimension sanitaire constitue le second pilier fondamental de cette approche. En maintenant une surveillance continue de la qualité de l'air et en ajustant automatiquement les paramètres de ventilation, le système préserve la santé des occupants de manière proactive. Les études scientifiques ont démontré que la mauvaise qualité de l'air intérieur a des conséquences significatives sur la santé humaine, allant de simples inconforts à des pathologies plus graves. La solution développée par ce partenariat permet de prévenir ces risques en garantissant un air intérieur sain en permanence.
L'aspect économique représente un argument de poids pour les gestionnaires de bâtiments. Au-delà des économies d'énergie directes, l'optimisation de la gestion des équipements prolonge leur durée de vie et réduit les coûts de maintenance. La possibilité de bénéficier des primes CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) pour l'amélioration ou l'installation d'une GTB constitue également un levier financier attractif pour les projets de rénovation ou de construction.
Le partenariat entre Octopus Lab et LLuCS s'inscrit dans une vision prospective des bâtiments de demain. L'objectif est de créer des espaces de vie et de travail qui concilient performance environnementale et bien-être des occupants. Cette approche holistique considère que la transition environnementale d'un bâtiment ne peut se faire efficacement qu'en intégrant simultanément l'efficacité énergétique et la dimension sanitaire.
L'innovation technologique continue de progresser. L'équipe d'Octopus Lab, composée d'experts, d'ingénieurs et de chercheurs engagés, poursuit ses activités de recherche et développement pour améliorer constamment ses solutions. Le laboratoire participe activement à des projets de recherche nationaux et maintient des liens étroits avec le monde académique. Cette proximité avec la recherche fondamentale garantit que les solutions déployées intègrent les avancées scientifiques les plus récentes.
La technologie INDALO développée par Octopus Lab se différencie des systèmes traditionnels par son approche prédictive plutôt que réactive. Contrairement aux GTB classiques qui ajustent les paramètres en fonction de seuils prédéfinis, INDALO utilise l'intelligence artificielle pour anticiper les besoins en ventilation et en chauffage. Le système analyse en temps réel les données collectées par les capteurs, les croise avec les informations météorologiques et de qualité de l'air extérieur issues de la base européenne Copernicus, puis ajuste automatiquement les équipements CVC avant même que les conditions ne se dégradent. Cette anticipation permet d'atteindre des économies d'énergie pouvant aller jusqu'à cinquante-huit pour cent tout en maintenant une qualité d'air optimale.
Le Laboratoire Luxembourgeois de Contrôle Sanitaire bénéficie de l'accréditation ISO/IEC 17025:2017 délivrée par l'OLAS, qui constitue la reconnaissance internationale la plus exigeante pour les laboratoires d'essais et d'étalonnage. Cette certification impose des protocoles stricts de précision et de fiabilité, ainsi qu'un développement continu des compétences techniques et une formation régulière du personnel. Les analyses sont réalisées par des professionnels qualifiés utilisant des méthodes validées scientifiquement.
Le partenariat entre Octopus Lab et LLuCS propose des solutions adaptables à une très grande diversité de bâtiments. Les établissements recevant du public constituent une cible prioritaire, incluant les écoles, les crèches, les hôpitaux, les commerces et les bâtiments administratifs. Les bureaux d'entreprises, qu'ils soient petits ou grands, représentent également un segment important. Les infrastructures existantes comme les bâtiments neufs peuvent être équipées, car le système s'intègre facilement aux installations en place ou peut être déployé dès la phase de conception. La flexibilité de la technologie INDALO permet de répondre aux spécificités de chaque projet, que l'objectif principal soit l'amélioration de la qualité d'air, les économies d'énergie ou la conformité réglementaire.
L'installation d'INDALO Supervision se caractérise par sa simplicité et sa rapidité de déploiement. Le système étant flexible et interopérable avec les équipements existants, il ne nécessite généralement pas de travaux lourds. La mise en place comprend l'installation de capteurs dans les zones stratégiques, la connexion d'un boîtier de contrôle aux équipements CVC et la configuration de l'intelligence artificielle. Les délais varient selon la taille et la complexité du bâtiment, mais le système peut généralement être opérationnel en quelques semaines. Concernant les coûts, plusieurs facteurs entrent en compte comme la surface à couvrir et le nombre d'équipements à piloter.
La contribution à la santé des occupants s'articule autour de plusieurs axes complémentaires. Premièrement, la surveillance continue de multiples paramètres (dioxyde de carbone, composés organiques volatils, particules fines, humidité, température) permet de détecter immédiatement toute dégradation de la qualité de l'air. Deuxièmement, l'ajustement automatique et prédictif de la ventilation garantit un renouvellement d'air adapté aux besoins réels, évitant à la fois la sous-ventilation (qui concentre les polluants) et la sur-ventilation (qui peut créer des inconforts thermiques). Troisièmement, l'expertise de LLuCS en analyses sanitaires assure que les seuils et recommandations appliqués sont basés sur les connaissances scientifiques les plus récentes concernant l'impact des polluants sur la santé. Cette approche globale prévient les risques sanitaires associés à une mauvaise qualité d'air intérieur, qui peuvent aller des simples irritations aux pathologies respiratoires plus graves.
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Dernière mise à jour le 11 novembre 2025
